SH 보증금지원형 연장 기존집 갱신계약 중기청 청년버팀목

SH 보증금지원형 연장 기존집 갱신계약 중기청

말도 많고 탈도 많은 SH 장기안심전세 야무지게 써먹고 있어서, 2년 만에 또 정보 공유합니다.

재계약은 처음 계약 관련한 글보다 더 후기가 없어서 저도 참 .. 불안불안 했는데 기존집에 동일 조건으로 갱신해서 그런지 생각보다 수월하게 진행되었습니다.

현재 상황

2024년 2월에 SH, 임대인, 저 이렇게 3자 계약을 진행하여 입주하였고, 어느덧 2년이 지나 재계약 시기가 도래하였습니다.

SH보증금지원형의 경우 묵시적 갱신이 불가하기 때문에 갱신계약서를 반드시 작성해야하고,

저 같은 경우는 여기에 중기청 대출과 청년버팀목 대출도 짬뽕해서 거주중이기 때문에 대출 연장도 같이 진행해야 하는 상황입니다.

대출 관련하여 상황을 좀 더 자세히 설명하자면,

저는 22년도10월에 중기청으로(최초대출) 반전세에 거주중이었고,

거주 하는 중에 보증금지원형에 당첨되어 24년 2월에 청년버팀목 대출을 추가로 받아 중도 이사를 하였습니다.

때문에 중기청 대출과 청년버팀목 대출 시기가 달라 각각 연장을 해줘야 하는 조금 복잡한 상황이긴 합니다.

그렇지만 대출 연장이 어렵진 않습니다.

시기가 되면 은행에서 알아서 연락이 오고, 은행 방문 없이 모바일로 간편하게 연장이 가능합니다.

다만 저는 2개의 대출이 있고, 시기도 달라서 두번 연장 처리를 해야하는 것 뿐이죠.

중기청의 경우 22년 10월 최초 대출을 받아 24년 10월에 연장을 1회 진행했기 때문에 26년 10월에 연장 예정에 있습니다.

청년버팀목은 24년 2월에 최초 대출을 받아 26년 2월에 연장 진행 예정입니다.

만약 제가 더 비싼집으로 이사를 했다거나 보증금 인상이 되었다고 가정하면, 한도 내에서 청년버팀목으로 추가 대출을 받을 수도 있습니다.

정권이 바뀌고 한도에 대해서 말이 많은데, 저는 아직 추가대출 할 일이 없어서 자세히 알아보진 않았습니다ㅋ

아무튼 연장은 웬만하면 될거고, 만약 본인이 조건이 안되면 일반 버팀목으로 전환되어 금리가 오르겠죠.

제가 SH 보증금지원형으로 처음 이사했을 당시 후기는 아래에서 자세히 보실 수 있습니다.

2025년 9월 22일

계약 갱신 관련 SH측에서 등기우편 발송 안내 문자받아 서류 발송 완료.

2025년 10월 2일

서류 정상 접수 완료 안내문자 확인

2025년 10월 24일

서류심사 결과 적격 통보, 권리분석심사 서류 제출 안내 문자 확인.

2025년 10월 28일

권리분석 심사 서류 임대인과 협의 하여 작성 후 (기존조건 그대로 보증금인상 없이 연장. 갱신권 사용하지 않음.) 이메일 발송.

2025년 10월 29일

임대인과 SH 통화. 권리분석 심사 결과 적격 판정. 추후 계약 갱신 일정 조정 관련하여 연락 예정.

2025년 12월 17일

SH 계약담당 법무법인 법무사와 계약갱신일자 협의. 계약 갱신일에 맞춰 필요 서류 준비. 서류는 계약일로부터 1개월 이내.

2026년 1월 6일

갱신 계약서 작성 완료.

타임라인 매우 길죠?

9월부터 갱신계약 관련해서 신경을 많이 썼는데, 엊그제 계약서 도장 쾅 찍고 나니 이제 또 2년은 안심입니다.

2월에 청년버팀목 연장이 아직 남아있긴한데, 이건 제 신용에만 문제 없으면 아마 될 듯하여 미리 후기 써봤습니다.

많은 도움 되시길 바랍니다^^