2023 청년 버팀목 전세자금대출 신청방법, 조건, 금리, 2억 한도?



매번 좁은 원룸에서 살 수도 없고,
그렇지만 가진돈은 없고.
막막할때 있으시죠.


전세자금을 마련하기 위해 대출을 실행하자니
금리가 너무 높고..


저렴하게 대출 받을 수 있는 상품이 있으면
참 좋을텐데요.

그래서 오늘은, 저렴하게 전세자금 대출을 받을 수 있는
2023 청년 버팀목 전세자금대출에 대해
정리를 해보려고 합니다.


비록 대출, 버팀목, 전세자금
단어만 들어도 머리가 아프시겠지만,
차근차근 한번 보시고
조건에 내가 부합하다면 꼭 신청하셔서
혜택을 누리시기 바랍니다.


조건


1에서 8까지 모두해당되어야 신청이 가능합니다.


  1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
  2. (세대주) 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
    단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능
  3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
  4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
  5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자,
    단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자
  6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 2023년도 기준 3.61억원 이하인 자.
  7. (신용도) 신용정보에 문제가 없는 자.
  8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
    대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능


대출조건이 꽤 까다롭다고 생각하실 수 있는데요.
하나하나 잘 따져보시고 해당하신 다면 꼭 신청해보시기 바랍니다.
해보면 생각보다 어렵지 않다구요!


신청시기


임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
(계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월이내)


이용기간

2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)


대상주택


버팀목을 실행할때 중요한 것은,
대상주택이 별도로 있다는 것인데요.
마음에 드는 집 아무곳이나 다 되면 좋겠지만,
그렇지 않답니다.


아래 두가지 요건을 모두 충종해야
대출이 가능하니 꼭 따져보시고
은행에 방문하시기 바랍니다!


  1. 임차 전용면적
    임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
    (단, 만25세미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택)
    단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음
  2. 임차보증금
    3억원 이하


대출한도


대출한도는 작년도(2022)에는 7천만원이었는데요,
2023년도부터 2억원 이하로 변경이 되었습니다!


다음 중 작은 금액으로 산정되니 확인해보시기 바랍니다.


1.호당대출한도
2억원 이하(단, 만25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)


2.소요자금에 대한 대출비율

① 신규계약
전세금액의 80% 이내

② 갱신계약

증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내


대출금리


가장중요하다고 볼수 있는 금리!
청년 버팀목 대출 금리는
시중 대출보다 매우 저렴한데요.


부부합산 연소득에 따라 금리가 다릅니다!


[임차보증금 3억원 이하]

1.부부합산 연소득
~2천만원 이하 : 1.8%

2.부부합산 연소득
2천만원 초과~ 4천만원 이하 : 2.1%

3.부부합산 연소득
4천만원 초과~ 6천만원 이하 : 2.4%

2023 청년 버팀목 전세자금대출 소득에따른 금리산정 기준



추가적으로,
금이 우대 받을 수 있는 경우가 있는데요.
해당 되시는 분은 꼭꼭 챙기시바랍니다.

금리우대(중복 적용 불가)
① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)
① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
② 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
④ 청년가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) 연 0.3%p

신청방법


위 모든 조건에 해당되신다면,
신청을 바로 하셔야겠죠!

신청방법은 오프라인와 온라인, 방문신청으로 할 수 있습니다.

온라인의 경우
기금e든든에서 가능하고요.
https://enhuf.molit.go.kr/

오프라인 방문신청의 경우
우리은행, 국민은행, 하나은행
농협은행, 신한은행, 대구은행
그리고 부산은행에서 신청이 가능합니다.

2023 청년 버팀목 전세자금대출 취급 은행

버팀목 청년 전세자금대출은
받으면 무조건 좋은 대출입니다!

해당 되시는 분은 어렵고 번거롭더라도
꼭 실행하셔서 조금이라도 더 좋고
깨끗하고 쾌적한 환경에서
편안하게 살아가시길 바라겠습니다.

그럼 지금까지 청년 버팀목 전세자금대출에 대해
알아보았습니다!

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